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청년주택드림청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로, 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품이다.
분양부터 대출, 결혼 이후까지 3단계로 이어지는 파격적인 지원정책! 지금 확인하지 않으면 놓칠 수 있어요.
청년 주택드림 청약통장은?
ㅇ 19~34세 이하 청년 중 연소득 5천만원* 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며, 회당 월 100만원까지 납입이 가능하다.
* 가입시점 연간 근로소득, 사업소득 및 기타소득 합계
ㅇ 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용하여 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화하였다.
ㅇ 기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동전환*되며, 연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환된다.
* 전환 시 기존 납입기간과 금액, 납입횟수는 그대로 인정
ㅇ 의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이 부대 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행과 협의하였고 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정이다.
전월세 대출도 강화된다
내 집 마련이 당장은 어렵다고요? 걱정 마세요! 전월세 거주 청년을 위한 지원도 확대됩니다. 특히 ‘청년 보증부 월세대출’은 보증금 한도가 4,500만원으로 상향되며, 월세 지원도 최대 50만원까지 가능합니다.
- 보증금 대출 한도: 3,500만 → 4,500만원
- 월세 대출 한도: 50만 원 (24개월 기준)
- 주거안정 월세대출: 월 40만원 → 60만원으로 확대
청약 당첨 후 대출까지 원스톱
통장만 있으면 끝? 아닙니다! 해당 통장으로 청약에 당첨되면 ‘청년 주택드림 대출’이 연계되어, 분양가의 80%까지 저금리로 대출받을 수 있습니다.
대출 금리는 소득과 대출 만기에 따라 최저 2.2%까지 가능하며, 이후 결혼 및 출산에 따른 추가 금리 인하 혜택도 누릴 수 있습니다.
표로 정리한 주요 혜택
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 가입 대상 | 만 19~34세 무주택자, 연소득 5천만 원 이하 |
| 청약통장 이자율 | 최대 4.5% |
| 대출 금리 | 최저 2.2% (결혼/출산 시 1.5%까지 가능) |
| 보증금 대출한도 | 최대 4,500만원 |
| 월세 대출한도 | 최대 50만원(24개월 기준) |
| 기타 혜택 | 고령자 실버스테이, 피해자 공공임대 지원 |
Q&A
Q1. 청년 주택드림 청약통장은 기존 청약통장과 뭐가 다른가요?
기존 청년 우대형 청약통장보다 완화된 가입요건(무주택자), 더 높은 이자율(최대 4.5%), 더 큰 납입한도(100만원) 등 실질적인 혜택이 강화된 상품입니다.
Q2. 결혼하면 진짜 대출 금리가 내려가나요?
네. 결혼 시 0.1%p, 출산 시 0.5%p, 추가 출산 시마다 0.2%p씩 금리가 인하됩니다. 다만 최저 금리는 1.5%로 제한됩니다.
Q3. 주택에 당첨되지 않아도 대출 혜택을 받을 수 있나요?
청약에 당첨된 경우에는 특별한 대출 조건이 적용되지만, 당첨되지 않더라도 전월세 대출 등 별도 상품을 통해 지원이 가능합니다.
Q4. 주거안정 월세대출은 어떤 방식으로 바뀌었나요?
기존 월 40만원에서 60만원까지 한도가 상향되었고, 일시상환 부담을 완화해 최대 8년간 분납이 가능해졌습니다.
Q5. 전세사기 피해자에 대한 대책은 어떤 게 있나요?
공공임대주택을 활용해 피해자가 기존 주택에서 계속 거주할 수 있도록 하며, 상담서비스도 지역 중심으로 확대 운영할 예정입니다.
지금 바로 청약통장 가입하고 기회 잡기!
이제 단순한 청약통장이 아닙니다. 청년 주택드림 청약통장은 자산 형성과 내집 마련, 결혼과 출산까지 이어지는 전 생애 지원을 약속합니다.
지금 바로 가입하고, 여러분의 주거 미래를 준비하세요!